Экономическое и социальное развитие раннего города - Стам С.М.
Скачать (прямая ссылка):
рано) о наличии в их руках заложенных земель - pignora. Так, Пейре
iКдраборда еще в 20- 30-х годах XII века имел в закладе подгородное
владение Сен-Серненского аббатства2. Тогда же (феодальное владение близ
Бурга Кум'ба-iCаломоис, верховным сеньором которого был тот же Сен-
Сернен, находилось в закладе у Гильема де Клаустре за 200 су3. Ряд
владений деревенских помещиков (в радиусе 10 км вокруг Тулузы) имели в
залоге Рамун де Кастельноу4 и Бернар-Рамун Баптизат5. Ипотечные сделки
практиковали: один из первых капитуляриев Пейре [Гильем, консул Т180-'90-
х годов Бернар Руф, Пейре Аймерик6. Широчайшую кредитную деятельность под
залог земли в 40-50-х гг. XII века развернули Кальвет Дансанс и его сын
Бернар7.
Как показывает акт Л168 года о продаже феода, чинш с которого был заложен
у Пейре Рамуна8, ростовщик фактически приобретал права дополнительной
верховной собственности на заложенное земельное владение. Его dominium
directum в изве-
1 Cart. S.-Sernin, N 91. Ibid., N 113, 190, 27; N 76.
2 Ibid., N 72, 129.
3 Cart. S.-Sernin, N 75. Спустя столетие, в 1220-е годы, род де Клаустре
дал двух консулов.
4 ibid., N 696.
5 Car.t. Ordre Temple, N 93; Cart. S.-Sernin, N 130, 242.
6 Cart. S.-Sernin, N 368, 312.
7 Ibid., N 305, 313, 314, 316, 318-321.
8 Ibid., N 15.
333
сигом смысле стояла даже выше верховного права сеньора, заложившего феод,
так как без гарантии владельца ипотеки отчуждение и инфеодация данного
объекта собственности не могли иметь законной силы. Иными словами,
горожанин - владелец залога-превращался в своеобразного сверхсеиьора
данного феода. (iB 1203 году мы встречаем и самый термин: "smperfeo-
dum et superdominatio") К Любопытно отметить, что через 25 лен-в 80-е
годы XII в. Пейре Рамун уже дважды избирается .консулом, а с 90-х годов
того же столетия в консулате заседает его сын2.
В L218 г. тулузский граф Раймунд-младший заложил богатому монтобанскому
горожанину Журдану де Сани а к в уплату долга, сделанного его отцом,
графом Иаймундом VI, укрепленное местечко Insula Amata со всеми
относящимися к нему угодьями и правами с тем, чтобы кредитор получал в
свою пользу все доходы от этих владений, пока не будет возвращена сумма
долга3. Так, ипотека превращала богатого патриция-ростовщи-ка4 в
собирателя феодальных рент, поборов и пошлин.
На тулузских землях преобладала эта форма - так называемый "живой залог".
,Но неуплата долга могла вести и к превращению заложенных (или же иных)
земельных владений в собственность кредитора. В Т18.1 г. некто Удальжер в
своем .завещании перечисляет целый ряд владений, которые о.н отдает в
полную собственность Арнауту де Руайс, богатейшему тулузскому патрицию,
который в этот момент был и консулом5. В этом перечне: владения в
Марвилар-"мужчины и женщины и все, что мне там принадлежит", владения в
Поюбо, в О свил а, десятина в Кроз'ильс, "каковую каноники имеют в
залоге", владения в Моятальдрон, десятина в Ау,дивилл а, а также некто
Гильем Пиатре6. Эта передача собственности в грамоте никак не
мотивирована. Но самая щедрость дарения и необычность передачи но
завещанию столь значительного имущества одному, светскому и притом,
видимо, совершенно чужому лицу, не оставляет сомнения в том, что здесь
перед нами возмещение долга. Вероятно, доходов от владений, заложенных в
обеспечение займа, оказалось недостаточно, чтобы возместить сумму долга
(возможно, возраставшего) и процентов при жизни должника. В результате он
вынужден post obitum передать значительные и, возможно, новые объекты
земельного владения .в собственность кредитору. Так .ростовщик становился
феодальным собственни-
1 Cart. Bourg, N 43; N 51.
2 Ibid., N 6, 15, 71; 96, 97.
3 HGL, VIII, N 192, III.
4 Журдан де Сапиак в 1221 г. фигурирует в числе bailes и prusomes
Мантобана. HGL, VIII, N 214.
5 Cart. Bourg, N 6.
6 Conf. paleographie, N 7
334
ком. ,И вот, .видимо, каким образом сложились значительные, но дробные,
внегородские .земельные владения Руайеов.
Отдельные ростовщики, действовавшие в более узких районах (как отец и
еьин Дансанс в Кастельжинесе, Вилаиго, Ка-стильоне), создали себе из
залогов весьма внушительные комплексы земельной собственности с нервами,
оброками, чиншами, десятинами, каковыми затем они еами распоряжались как
собственники, - закладывали, инфеодировали, продавали1.
Если землевладение играло -столь значительную роль в экономической жизни
тулузского патрициата, то одним из важнейших путей, выводивших городских
богатеев в эту сферу деятельности, была ипотека.
Помимо ипотеки, уже в ХП веке отдача денег в рост выступает в Тулузе в
своем непосредственном, открытом виде. При этом в качестве ростовщиков,
как правило, действуют видные тулузские патриции. Так, в 1184 г. некто
Рамун де Рок специальной: грамотой признал, что он должен уже известному
нам Рамуну Дюрану (дважды (был консулом2) 60 су, с каковых обязан
выплачивать ему ежемесячно 8 денье процентов3. .В 1'201 г. Гильем-Пейре